இந்திரபுரம் ரியல் எஸ்டேட்டில் வளர்ச்சி

இந்திரபுரம் உத்தர பிரதேசத்தில் மிக சமீபத்தில் உருவாக்கப்பட்ட பகுதியாகும். பிரபலமான மைல்கல் "காலா பத்தர்" இங்கு அமைந்துள்ளது.  இந்திரபுரம் மிக நன்கு திட்டமிடப்பட்ட பகுதிகளில் ஒன்றாகும். இந்திரபுரம் தில்லி மற்றும் நொய்டா ஆகிய நகரங்களின் நெருக்கம் காரணமாக மக்கள் இங்கு சொத்து வாங்க ஆர்வம் காட்டுகின்றனர். எனவே, இங்கு ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி உயர்ந்து காணபடுகிறது.

இந்திரபுரம் கவர்ச்சியான முன்னேற்றங்கள் மற்றும் முக்கிய காரணங்களில் ஒன்று போக்குவரத்து வசதி சாலைகள் மற்றும் மெட்ரோ ரயில் மூலம் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்திரா காந்தி சர்வதேச விமான நிலையம் 25 கிலோமீட்டர் தூரத்தில் உள்ளது. இங்கு கோவில்கள் வணிக நிறுவனங்கள் தொழிற்சாலைகள் நிறைந்து காணப்படுவது இங்கு வீடு வாங்க முக்கிய காரணம் ஆகும்.

சவரன் ஜெயந்தி பார்க் அது இந்திரபுரத்தில் அமைந்துள்ளது. பள்ளிகள் சர்வதேச பள்ளி, தில்லி பப்ளிக் பள்ளி, கேம்பிரிட்ஜ் பள்ளி JKG இந்திரபுரம் பப்ளிக் பள்ளி, மற்றும் பல மருத்துவமனைகள் அவந்திகா மருத்துவமனை, சாந்தி கோபால் மருத்துவமனை, JS & S Multispeciality  மருத்துவம் மற்றும் பகுப்பாய்வு மையம், ஃபோர்டிஸ் மருத்துவமனை, பிரகாஷ் மருத்துவ மையம் போன்றவை உள் அடங்கும் வசதி மிக்க பகுதிகளில் இந்திரபுரம் ஒன்று. 

டெல்லியில் வீட்டுமனை முதலீடு அதிகரித்துள்ளது

டெல்லி , இந்தியாவின் தலைநகரம், அத்துடன் உலகின் மிக பெரிய நகரங்களில் ஒன்றாகும். டெல்லி நகரம் வீட்டுமனை முதலீடு செய்வதற்கு சிறந்ததது, இது குடியிருப்பு மற்றும் வர்த்தக வளர்ச்சியை காணபடுவதால், பல நிறுவனம் குர்க்கான் மற்றும் நொய்டா போன்ற இடங்களில் வீடு கட்ட திட்டங்களை மேற்கொள்வதன் மூலம் டெல்லியில் வீடு வாங்க மக்கள் ஆர்வம் காட்டுகின்றனர்.

மேலும் IT பிரிவுகள், போக்குவரத்து வசதிகள், வணிக வளாகங்கள், தொழில்துறை வளர்ச்சி போன்ற காரணிகளால் ரியல் எஸ்டேட் தொழில் துறை வெற்றிக்கு மிக முக்கியமான காரணங்களில் ஒன்று. வாங்குவது விற்பது ரியல் எஸ்டேட், முதலீட்டில் ஒரு வடிவத்தை தந்துள்ளது.

• மெட்ரோ வசதிகள், வணிக வளாகங்கள், பொழுதுபோக்கு மையமாகவும், வரலாற்று நினைவு சின்னங்கள் டெல்லி சொத்து தேவை நாளுக்கு நாள் அதிகரித்து வருகிறது. இந்தியாவில் வீட்டு கடன் எளிதாக கிடைக்க கூடியதாக இருப்பதால் நடுத்தர வர்க்க மக்கள் தங்கள் கனவுகளை இல்லத்தை நிறைவேற்ற உதவுகின்றது.

• வெளிநாடுவாழ் இந்தியர் மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு அவர்களின் ஆடம்பர குடியிருப்பு, அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு, வில்லாக்கள், போன்றவை டெல்லியில் வாங்க விரும்புகின்றனர்.

• குடியிருப்பு தேவையான அனைத்து வசதிகள் கொண்ட 3BHK சுமார் 50-75 லட்சத்தில் கிடைகின்றன.

• டெல்லி சுற்றி பல இடத்தில் 1-2BHK குடியிருப்பு 25-35 லட்சத்தில் கிடைகின்றன . வளர்ந்து வரும் பன்னாட்டு நிறுவனங்கள் கூட டெல்லி ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்ய ஆர்வம் காட்டுகின்றன.

• வர்த்தக குடியிருப்பு மற்றும் வணிக பண்புகள் நோக்கி மேலும் மேலும் மக்கள் ஈர்ப்பதில் டெல்லி முதலிடம் வகிக்கின்றது. டெல்லி வீட்டுமனை முதலீடு மிக வேகமான விகிதத்தில் அதிகரித்து வருகிறது.

தில்லி சொத்து தேவை அதிகரித்து உள்ளது

டெல்லி உள்ள உள்கட்டமைப்புகள் ஐந்து ஆண்டுகளில் மேம்பட்டுள்ளது. அன்னிய நேரடி முதலீடு மற்றும் வெளிநாட்டு நேரடி முதலீடு வருகைக்கு டெல்லி ரியல் எஸ்டேட் துறை வளர்ந்து வரும் காரணிகளில் ஒன்றாக காணப்படுகின்றது. 

டெல்லி  ரியல் எஸ்டேட் குறித்து உள்கட்டமைப்பு கூட ஒரு மேல் நோக்கிய அசைவாட்டம் கண்டுள்ளது. சொத்து விலை மீண்டும் அதிகரிக்க துடைங்கிவிட்டது. மேலும் வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் அடுக்கு மாடி கட்டமைப்பளர்கள் இலாபம் ஈட்ட இன்னும் வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்புகள் கட்ட ஆர்வமாக உள்ளனர். பல மக்கள்  முதலீட்டு நோக்கத்திற்காக  டெல்லி உள்ள சொத்துக்களை வாங்குகின்றனர்.

டெல்லி , ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு மிகவும் பயனுள்ளவை என கருதபடுகிறது,

மற்றும் கடந்த ஐந்து ஆண்டு மேலாக தொடர்ந்து நாட்டின் மிக உயர்ந்த வருமானத்தை ஈட்டி கொடுத்து வருகிறது. இதன் காரணமாக டெல்லி சொத்து தேவை அதிகரித்து உள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யலாம்.

ரியல் எஸ்டேட்டில் (Delhi Real Estate) முதலீடு செய்வது லாபகரமானது. ப்ளாட்டுகளின் விலை இப்போது உயர்ந்து கொண்டிருக்கிறது.

மக்களின் குடியிருப்புக்கான தேவைகளை தாண்டி ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய மக்களிடையே ஆர்வம் அதிகரித்து காணப்படுகிறது. தொடர்ந்து உங்களுக்கு மாத வருமானம் வரவேண்டுமென்றால் ப்ளாட்டிலும், நீண்டகால முதலீடு என்றால் வீட்டு மனைலும் முதலீடு செய்யலாம். ப்ளாட்டுகளில் செய்யும் முதலீடு அதிக வருமானம் ஈட்ட கூடியதாக உள்ளது .

வீடு அல்லது ப்ளாட்டாக வாங்கும் போது அந்த ப்ரமோட்டர்கள் (Builders in Delhi) முன் அனுபவம் உள்ளவர்களா என பார்பதும் ,சொன்ன தேதியில் கட்டி முடிப்பார்களா ? எனத் தெரிந்து முதலீடு செய்வது நல்லது. எனவே பில்டர்களின் முன் அனுபவமும் மிக முக்கியமாக கருதப்படுகிறது.

(Property) இடத்தை வாங்கும்போது பலரும் குடியிருப்பின் சிறப்பம்சங்களாக ஜிம், ஸ்விம்மிங் க்ளப், கார்பார்க்கிங் உள்ள இடத்தை தான் விரும்புகின்றனர்.

நகரின் சில இடங்களிலும் நல்ல வீடுகள் சரியான விலைக்கு, தரமான தனியார் நிறுவனதால் கட்டித்தரப்படுகிறது. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம். சரியான உங்கள் கனவு இல்லத்தை property.sulekha.com ல் அமைத்துக் கொள்வதுதான். நன்றி !

புது டெல்லி நகரின் முக்கிய பகுதிகளில் மலிவு விலையில் குடியிருப்பு திட்டங்கள்

புது டெல்லி: நகரின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வீட்டு தேவை காரணமாக ரூ 25-45 லட்சதுக்கு 3-4 படுக்கையறை குடியிருப்புகள் வேண்டும் போல் தோன்றுகிறது.

டெல்லி - போன்ற நகரத்தில் குடியிருப்புகள், மனை, (villas) வில்லாக்கள் மற்றும் penthouses என்.சி. மற்றும் காஸியாபாத் பல்வேறு பகுதிகளில் குறைவான விலையில் குடியிருப்புகள் கிடைக்கின்றன. இந்த வகையான குடியிருப்புகள் பெரும்பாலும் தனியார் அடுக்கு மாடி மற்றும் உருவாக்குனர்கள் கட்டபடுவதால், பொருளாதார சந்தையின் வளர்ச்சி அடைத்து வருகிறது.

பல்வேறு வசதிகள் உடைய குர்க்கான்,காஸியாபாத் (Property in Ghaziabad) தவிர பல இடங்களிலும், இது போன்ற திட்டங்கள் டிஎல்எஃப், சுபெர்தஎச் போன்ற டெவலப்பர்களால் கட்டப்பட்டு வருகின்றன. டெல்லி குடியிருப்புகள் (Builders in Delhi) தனியார் நிறுவன அடுக்கு மாடிகள் விலை குறைவுக்கு இதுவும் ஒரு காரணம்.

ரியல் எஸ்டேட்: (Delhi Real Estate)புது டெல்லி வேகமாக நாட்டின் வர்த்தக மையமாக பெருகி வருகிறது .

பல IT,ITES, சிறப்பு பொருளாதார மண்டலம், அரசு மற்றும் அரசு சாரா நிறுவனங்கள் இதில் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை upsurges தேவை காரணமாக நகரில் தேவை தெரிகிறது. ஆனால் வீடுகள் அதிக விலை காரணமாக , ஒரு பொருளாதார சரிவு எதிர்கொள்கிறது. இதனால், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை அதிகரிக்க பொருட்டு பல்வேறு திட்டங்கள் வீடுகள் மலிவு விலையில் இருக்க வேண்டும் என்ற காரணத்தால் டெல்லி தனியார் வடிவமைப்பாளர்கள் பல திட்டங்கள் வகுத்து வருகின்றன .

டெல்லி ரியல் எஸ்டேட் தேவை அதிகரிப்பு காரணமாக ஒரு முறை சொத்து வாங்கி வைத்தால்; விலை உயர்வு ஏற்படும் போது பின்னர் விற்க மிகவும் இலாபகரமாக இருக்கும். எனவே, இப்போது சந்தையில் மலிவாக இருக்கும் போது வீடுகள் வாங்க இதுதான் சரியான தருணம் ஆகும்.மேலும்(Property) வாங்க.